こんにちは！基礎工事・造成工事・外構工事を受託しているの土木工事業者の株式会社アローと申します。
愛媛県新居浜市に事務所はあり、近隣地域を対象に業務を行っております。
傾斜地・斜面の土地をお持ちの方はいませんか？
「傾斜地・斜面の土地は、活用が難しそう」
と不安に思っていませんか？
今回は、傾斜地・斜面の土地活用方法をご紹介いたします！
ぜひ最後までご覧ください！

賃貸マンション経営

斜面の上に建物を建てるには、法制面や地盤面の対策をする必要がありますが、賃貸マンションを建てて収益化する方法が挙げられます。
傾斜に合わせて階段状のマンションにする場合、さまざまなメリットが得られます。
方位に関わらず、ある程度の日照が望めることや、景観・眺望も良くなったりと利点があります。
更に、階段状にすることで、マンション自体にデザイン性が得られます。
斜面の土地の特徴を生かして、マンション自体の売りにし、経営を成功させている方はいます。
斜面の土地を所有している方は、ぜひ、賃貸マンション経営にも目を向けてみてください。

戸建賃貸経営

戸建て住宅を建てて賃貸に出し、収益化する方法です。
賃貸マンションと比較すると、1戸あたりの収益を伸ばしにくいです。
しかし、ファミリー層が多く、一戸建ての需要が多い土地等は適しています。
また斜面に建てることで、景観・日当たり・風通しの良さを売りとしやすくなります。
更に、賃貸用の戸建ては一般的に木造住宅です。
建物の重さが、RC造の賃貸マンションや商業施設等と比較すると軽いため、土地の状況によっては地盤改良にかける費用を抑えられる可能性があります。

所有されている土地に関するご依頼承ります！

傾斜地・斜面の土地は活用方法が難しいです。
しかし、税金もかかってきますので、早めに対策はしたいですよね。
傾斜地や斜面の土地活用には、上手く活用することでメリットも多いですが、土地の形状が特殊ですので、安全対策や費用の面で注意が必要です。
さまざまな課題をクリアしていくことで、一般的な土地のように活用でき、経営を成功させている方はいらっしゃいます。
「持っている土地は活用できるのだろうか」
と思っている方は、ぜひ、株式会社アローまで、ご連絡ください！
親身になってお客様のお悩みをお聞きし、一緒に解決していきます！
ぜひ、弊社にお悩み等をお聞かせください！
最後までご覧いただき誠にありがとうございました。